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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张住宅贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、东莞抵押住宅贷款报告等
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个人房产助学贷款,适用房子出国留学贷款,商住房屋贷款,商住两用住房助学贷款,小产权购房合同贷款等住房贷款要求不同
东莞住房贷款一抵：
1、抵押住房贷款人具有完全民事行为能力;
2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、东莞贷款人个人信用良好;
4、个人和住房具有抵押贷款条件;
5、符合贷款机构规定的其他条件.
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1、东莞住宅抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是住宅作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；
2、自建房产助学贷款,拆迁安置房子抵押生意贷款,抵押分期房屋出国留学贷款,分期住宅大额购物贷款,抵押商住两用房本助学贷款等住宅贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、东莞抵押住宅估值高,额度做到住宅评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,住宅贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；
4、住宅抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）住宅作抵押（需要住宅所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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